ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン

  • 神奈川県横浜市都筑区勝田南二丁目

  • ブルーライン / 仲町台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,899万円
83.6万円/㎡
相場
5,755万円
81.5万円/㎡
3,159
4,889
6,620
8,350
AI査定結果
推定相場価格
5,755万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,889万円〜6,620万円
69.3万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン
5,899万円（83.6万円/㎡）/ 5階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/225,899万円83.6万円5階 70.59㎡ 3LDK北西
2025/06/144,280万円60.6万円5階 70.59㎡ 3LDK北西
2025/06/104,280万円60.6万円1階 70.59㎡ 3LDK西
2024/11/185,280万円55.3万円6階 95.54㎡ 4LDK南東
2024/02/265,490万円57.5万円6階 95.54㎡ 4LDK南東
2023/11/255,990万円62.7万円6階 95.54㎡ 4LDK南東
2023/06/106,180万円64.7万円6階 95.54㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン
横浜市都筑区勝田南二丁目
仲町台駅11分 5,899万円83.6万円70.59㎡3LDK5階 / 9階建 北西2002年89戸RC
2025/07/13クレアシティ港北ライブフィールド
横浜市都筑区牛久保三丁目
中川駅12分 5,490万円73.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年48戸RC
2025/08/10オーベル港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅2分 6,590万円96.2万円68.47㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年88戸RC
2025/08/11マイキャッスル港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 6,080万円74.2万円81.95㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年44戸RC
2024/01/14藤和シティホームズ港北Rafia
横浜市都筑区大丸
市が尾駅11分 5,490万円64.2万円85.58㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2023/12/27グランシティ港北センター北
横浜市都筑区牛久保一丁目
センター北駅15分 4,580万円62.8万円72.88㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/10/16港北センタープレイス
横浜市都筑区中川六丁目
センター北駅5分 7,780万円89.2万円87.18㎡3LDK3階 / 10階建 南西2006年119戸RC
2024/04/13港北センタープレイス
横浜市都筑区中川六丁目
センター北駅6分 6,490万円85.5万円75.94㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年119戸RC
2024/02/27港北センタープレイスA棟
横浜市都筑区中川六丁目
センター北駅6分 6,980万円91.9万円75.94㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年119戸RC
2024/02/16センター南パークハイツ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅4分 5,790万円79.5万円72.84㎡3LDK8階 / 10階建 東2000年41戸SRC
2024/06/09グランドメゾンセンター北
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅1分 7,000万円97.8万円71.56㎡2LDK9階 / 10階建 北西2005年72戸SRC
2024/06/11ライオンズステーションプラザセンター南
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅2分 7,880万円93.6万円84.16㎡3LDK10階 / 10階建 東2002年118戸SRC
2025/05/23マイキャッスルセンター北II
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅4分 5,480万円72.6万円75.52㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年66戸RC
2024/09/29プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 5,080万円81.3万円62.51㎡3LDK8階 / 11階建 西2002年77戸SRC
2025/04/22ミオカステーロ港北ラヴィータ
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅3分 6,780万円81.2万円83.49㎡2LDK6階 / 11階建 西2003年43戸SRC
2025/06/10ライオンズプラザ港北ニュータウン
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅5分 5,280万円80.2万円65.84㎡2LDK3階 / 11階建 北西2005年105戸RC
2025/05/11ビュープラザセンター北
横浜市都筑区南山田一丁目
センター北駅12分 4,780万円64.7万円73.84㎡2LDK3階 / 13階建 南1999年77戸RC
2025/03/22メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 6,980万円87.0万円80.23㎡2LDK11階 / 11階建 南東1998年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市都筑区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は横浜市都筑区の平均と比較して16.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市都筑区
72.0万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン
所在地神奈川県横浜市都筑区勝田南二丁目
交通ブルーライン仲町台駅徒歩11分
築年月2002年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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