ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン

  • 神奈川県横浜市都筑区勝田南二丁目

  • ブルーライン / 仲町台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,799万円
82.2万円/㎡
相場
6,043万円
85.6万円/㎡
3,249
5,112
6,974
8,837
AI査定結果
推定相場価格
6,043万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,974万円
72.4万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン
5,799万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,799万円82.2万円5階 70.59㎡ 3LDK北西
2025/11/285,899万円83.6万円5階 70.59㎡ 3LDK北西
2025/06/144,280万円60.6万円5階 70.59㎡ 3LDK北西
2025/06/104,280万円60.6万円1階 70.59㎡ 3LDK西
2024/11/185,280万円55.3万円6階 95.54㎡ 4LDK南東
2024/02/265,490万円57.5万円6階 95.54㎡ 4LDK南東
2023/11/255,990万円62.7万円6階 95.54㎡ 4LDK南東
2023/06/106,180万円64.7万円6階 95.54㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン
横浜市都筑区勝田南二丁目
仲町台駅11分 5,799万円82.2万円70.59㎡3LDK5階 / 9階建 北西2002年89戸RC
2025/11/01クレアシティ港北ライブフィールド
横浜市都筑区牛久保三丁目
中川駅12分 4,999万円66.6万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年48戸RC
2025/11/28オーベル港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅2分 6,590万円96.2万円68.47㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年88戸RC
2025/08/31マイキャッスル港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 6,080万円74.2万円81.95㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年44戸RC
2025/10/17藤和シティホームズ港北Rafia
横浜市都筑区大丸
都筑ふれあいの丘駅11分 5,580万円65.2万円85.58㎡4LDK2階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2024/05/20グランシティ港北センター北
横浜市都筑区牛久保一丁目
センター北駅15分 4,680万円62.3万円75.11㎡2LDK6階 / 7階建 南2007年39戸RC
2024/10/16港北センタープレイス
横浜市都筑区中川六丁目
センター北駅5分 7,780万円89.2万円87.18㎡3LDK3階 / 10階建 南西2006年119戸RC
2023/12/21港北センタープレイスB棟
横浜市都筑区中川六丁目
センター北駅5分 7,980万円93.9万円85㎡3LDK6階 / 10階建 南西2006年81戸RC
2024/02/27港北センタープレイスA棟
横浜市都筑区中川六丁目
センター北駅6分 6,980万円91.9万円75.94㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年119戸RC
2025/11/04センター南パークハイツ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅4分 7,080万円84.7万円83.61㎡3LDK+S4階 / 10階建 東2000年41戸SRC
2024/06/09グランドメゾンセンター北
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅1分 7,000万円97.8万円71.56㎡2LDK9階 / 10階建 北西2005年72戸SRC
2024/06/11ライオンズステーションプラザセンター南
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅2分 7,880万円93.6万円84.16㎡3LDK10階 / 10階建 東2002年118戸SRC
2025/05/23マイキャッスルセンター北II
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅4分 5,480万円72.6万円75.52㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年66戸RC
2025/09/30プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 6,298万円98.3万円64.1㎡3LDK7階 / 11階建 東2002年77戸SRC
2025/10/17ミオカステーロ港北ラヴィータ
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅3分 6,580万円78.8万円83.49㎡2LDK6階 / 11階建 西2003年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市都筑区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して5.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市都筑区
87.1万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン
所在地神奈川県横浜市都筑区勝田南二丁目
交通ブルーライン仲町台駅徒歩11分
築年月2002年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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